Jestem w trakcie remontu łazienki, przez którą przebiega część pionu kanalizacyjnego. Z pionu tego korzysta oprócz mnie jeszcze dwóch innych właścicieli, których mieszkania są usytuowane powyżej. Pion ten był żeliwny, więc remontując łazienkę pomyślałem o wymianie częśći przebiegającej przez moje mieszkanie (gdyby coś mieło się dziać z nim w przyszłości). Z właścicielami, którzy korzytsają z pionu umówiliśmy się na równy podział kosztów za wymianę, ale jeden z nich zaczął kwestionować słuszność tej decyzji i wskazał wspólnotę, jako odpowiedzialną za poniesienie kosztów za wymianę. Dodam, iż wcześniej nie było uchwały wspólnoty w sprawie wyminy pionu. Moje pytanie brzmi: Czy wspólnota jest zobowiązana do ponoszenia kosztów wymiany za pion kanalizacyjny (jego część) oraz czy można uchwałę o tej czynności podjąć po fakcie?

pytanie brzmi: Czy wspólnota jest zobowiązana do ponoszenia kosztów wymiany za pion kanalizacyjny (jego część) oraz czy można uchwałę o tej czynności podjąć po fakcie? Wspólnota jest zobowiązana do ponoszenia kosztów za pion kanalizacyjny ale nie na każde żądanie.Uchwałe o pokryciu kosztów mozna podjąć po fakcie ale nie można mieć uzasadnionego roszczenia o jej podjęcie. To Pan wykonując modernizację elementu części wspólnej naruszył własność wspólnoty i teraz po facie może tylko prosić by było mu to darowane. Oczywiście wspaniałomyślni współwłasciciele budynku mogą Panu sfinansować poczynione wydatki. Mogą ale nie muszą. Istotne dla podjęcia przez nich decyzji może być to czy modernizacja była technicznie uzasadniona czy to tylko Pana kaprys. Pozdrawiam