Witam! Przedstawiam swoją sprawę: jestem w trakcie załatwiania kredytu hipotecznego na zakup mieszkania,w lutym ma się odbyć przepis u notariusza, tylko ze mieszkanie otrzymam dopiero w czerwcu. W związku z tym do czerwca Ci państwo z 2 dzieci będą tam mieszkać i kiedy mają się wymeldować, przed przepisaniem w lutym czy po przepisie u notariusza np. w czerwcu. Boję się, że po przepisie mieszkania mogą się nie wymeldować i wtedy na moim koncie będę miała dzikich lokatorów. Proszę o odpowiedzi.

Najlepiej byłoby żeby Ci Państwo wymeldowało się przed sporządzeniem aktu notarialnego kupna-sprzedaży przedmiotowego lokalu. Bardzo często notariusze w dniu sporządzenia aktu notarialnego żądają od sprzedawców zaśiwdczenia, że nikt nie jest zameldowany w danym lokalu,który ma być sprzedany, żeby nikt nie kupowął lokalu z lokatorami. Często jednak dzieje się tak jak w Pani przypadku, że wydanie lokalu nastepuje dużo później niż jego zakup i co za tym idzie sporządzenie aktu własności u notariusza, wtedy radzę aby w akcie notarialnym kupna mieszkania notariusz zaznaczył( na Pani prośbę) dokładny termin, do którego Ci Państwo zobowiązani są sie wymeldować. Jeżeli mimo tego zapisu nie dokonają wymeldowania z pobytu stałego z tego lokalu a wyprowadzą się będzie mogła Pani wystąpić do właściwego Urzędu Miasta o wymeldowanie w trybie administracyjnym tego Państwa. Pomocny wtedy będzie zapis w akcie notarialnym o zobowiązaniu się Państwa do wymeldowania. Zameldowanie bowiem to tylko forma rejestracji miejsca przebywania.