Jestem zaineteresowany kupnem mieszkania. Jednak wlasciciele (zameldowani w mieszkaniu) chca przebywac w nim jeszcze przez 8 miesiecy po kupnie mieszkania przeze mnie. W zwiazku z tym pojawia sie problem gdyz jak sadze zameldowanych lokatorow nie mozna eksmitowac. Czy istnieje mozliwosc zabezpieczenia sie przed taka sytuacja gdy po 8 miesiacach lokatorzy odmawiaja wymeldowania sie i opuszczenia lokalu

(jozek)

Ja zameldowałabym ich na czas określony - tj. do ustalonej daty w momencie sprzedaży mieszkania + informację taką zawarłabym w akcie notarialnym + ich oświadczenie, że w ustalonym terminie wyprowadzą się. Gdy nie ma jasno sprecyzowanych warunków w momencie kupna, to potem nie ma możliwości w dochodzeniu i egzekwowaniu swoich praw.

moim zdaniem właściciele sprzedając mieszkanie tracą do niego tytuł prawny/musisz zawrzeć umowę kupna u notariusza/.Jeżeli wyrażasz zgodę,aby mieszkali tam nadal przez te 8 miesięcy
wynajmij im mieszkanie spisjąc umowę najmu na te 8 miesięcy-teraz ci wolno wynając nawet na tydzień.Po upływie okresu najmu określonego w mowie-umowa przestaje obowiązywać bez uprzedniego wypowiedzenia.Zamelduj ich na czas obowiązywania umowy czyli okresu najmu.
Oczywiście nigdy nie będziesz pewny,czy po tym czasie opszczą mieszkanie,jeżeli nie,to możesz wystąpić do sąd z wnioskiem o eksmisję i odszkodowanie za bezprawne zajmowanie mieszkania.Jednym słowem może być kłopot.Nie wiem,czy nie można by tego uregulować w samym akcie notarialnym,idź do notariusza i poradź się,zebyś mógł to przemyśleć.Pozdrawiam.