Witam Pilnie potrzebuję wzór umowy, która by rozwiązywała obowiązek płacenia określonej kwoty na tzw. fundusz remontowy. Może krótko naświetlę sprawę: Sprzedałem trzy mieszkania w kamienicy, obecnie chciałbym z lokatorami, którzy wykupili lokale podpisać nową umowę, która zobowiązywałaby ich do płacenia ww. zobowiązań. Może ktoś z was coś takiego podpisywał i mógłby mi podesłać wzór, jak sformułować taką umowę? Z góry dziękuję i pozdrawiam! hiwo@poczta.onet.pl

(hiwo)

Jeżeli lokale w kamienicy zostały wyodrębnione to ich nabywcy muszą płacić na fundusz remontowy z mocy samego prawa i nie potrzebna jest tutaj żadna umowa między zbywcą a nabywcą. jeżeli jednak nie wyodrębniono lokali a sprzedano jedynie udział w kamienicy, to współwłaściciele kamienicy (nowi i starzy) ponoszą koszty jej utrzymania, w tym funduszu remontowego również z mocy prawa, tyle że np. nie od metra kwadratowego a proporcjonalnie od udziału każdego z nich.

lokale są wyodrębnione i wiem, że lokatorzy muszą płacić. Chodzi mi o umowę w której określono by stawkę za metr2. Czy wystarczy umowa sporządzona między włąścicielami?
I jeszcze jedno, jest gdzieś wyraznie okreslone czy płącić od metra, czy od udziału?